高中必修第二册《问题研究 从市中心到郊区,你选择住在哪里》名师优质课PPT课件下载

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1.影响住房位置选择的因素

(1)自然环境:居住区的位置与环境。

(2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。

2.人口居住郊区化形成条件

(1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题。

(2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低。

(3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。

3.人口居住郊区化的影响

(1)有利影响:①使城镇中心密度降低,减少了人口压力,有利于环境的改善;②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。

(2)不利影响:①私家车大量使用增加交通压力;②汽车的增加会加剧污染。

方法技巧高级居住区与普通居住区的差异

典例剖析

例题经济适用住房是由政府出资扶持建设的社会保障住房,是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。下图示意北京经济适用住房项目布局比重。读图,完成下列各题。

(1)关于北京经济适用住房项目布局的分析,正确的是(　　)

A.南部地区比重最大

B.呈向外扩散的趋势

C.四环以内比重减少

D.建设速度西部快于东部

(2)影响北京经济适用住房项目选址的首要因素是 (　　)

A.交通条件 B.环境因素

C.就业地点 D.土地价格

解析:第(1)题,从图中的数字比较可知,东北和西北经济适用住房的比重大于西南和东南的比重,故A项错误;五环以外经济适用住房的比重在第二阶段明显上升,说明城市经济适用住房分布呈向外扩散的趋势,故B项正确;三环至四环经济适用住房的比重在第二阶段上升,故C项错误;西北经济适用住房比重在第二阶段降低,而西南变化不大,东南建设比重增加了约一倍,所以东部的建设速度较西部快,故D项错误。第(2)题,经济适用住房是国家为了低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,所以首先考虑的是房价,而影响房价的主要因素是土地价格,故D项正确。

答案:(1)B　(2)D

当堂检测

1.“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入之比。下表为我国某地区的商品房均价、城市职工月收入统计表。据此判断下列说法不正确的是 (　　)